Vous êtes propriétaire d’une maison dans le 78 dans laquelle vous souhaitez effectuer des rénovations ? Avant de vous lancer dans cette entreprise titanesque, il est plus que crucial de vous poser les bonnes questions. En effet, il est important de déterminer quels sont les travaux à effectuer, par où commencer, quel coût cela va représenter. Quel budget prévoir pour rénover une maison ? C’est la question à laquelle nous tenterons principalement de répondre dans cet article.
COMMENT ELABORER SON BUDGET
Beaucoup de questions de posent à l’heure de rénover sa maison. Il est avant tout essentiel de dresser la liste des travaux à effectuer en priorité. S’agit-il de travaux de gros œuvre ou au contraire d’aménagements et de finitions ? Afin de faire les choses dans l’ordre, il est recommandé de faire appel à des professionnels. Chez ABC DECO nous nous engageons à vous accompagner dans toutes vos démarches pour votre projet de rénovation de maison dans le 78. Cela vous permet aussi de chiffrer vos dépenses avant de vous lancer une bonne fois pour toute.
Quel type de rénovations ?
Avant de rénover votre maison, dresser la liste des travaux à effectuer. Il en existe plusieurs sortes.
- Les travaux de seconde œuvre : ce sont les travaux les plus basiques et le plus simples à effectuer. Il s’agit souvent de refaire les revêtements (muraux, sols, etc.) ou les peintures. Ils sont aussi les moins chers car ils ne nécessitent pas d’intervention majeure sur la structure de votre maison.
- Travaux d’aménagement de l’espace : ces travaux peuvent être assez lourds. C’est le cas par exemple pour l’aménagement de vos combles qui nécessite parfois des travaux d’isolation ou de rénovation de la toiture. Cela peut aussi s’avérer compliqué lorsqu’il s’agit de faire venir l’eau et l’électricité lorsqu’il n’existe pas d’installation préalable.
- Les travaux de gros œuvre : on parle ici d’une rénovation de la structure de votre maison, qui implique l’intervention de professionnels du bâtiment. Il peut s’agir de la rénovation de votre charpente, de votre toiture ou encore de votre système d’isolation. Ces travaux sont plus couteux, car plus difficiles à réaliser et nécessitent l’intervention d’experts.
- Les travaux de réhabilitation : cela concerne principalement les vieilles maisons, dont les installations ne répondent plus ni aux normes de sécurité, ni aux normes environnementales. On parle ici de la maçonnerie, de l’installation électrique, de la plomberie ou encore du système d’assainissement qu’il faut rénover, voire changer complètement. Ce type de travaux peut s’avérer très cher, il est donc important d’en tenir compte dans votre budget au moment de l’achat de votre bien.
Le prix au mètre carré
Le budget à allouer à vos travaux dépend aussi, dans une large mesure, de la surface que vous souhaitez rénover. C’est pourquoi la première chose à faire est de déterminer la taille de la surface en question, ainsi que le prix du mètre carré. Voici pour vous quelques estimations afin de vous donner une idée :
Bien entendu, ces prix ne sont que des estimations. ABC DECO peut effectuer pour vous un diagnostic complet afin de fournir un devis détaillé pour la rénovation de votre maison dans le 78 .
Il est important de tenir compte aussi de l’état de votre maison. Plus celle-ci est ancienne, plus les travaux risques d’être longs et coûteux. Quelque soit votre budget, un projet de rénovation est toujours un investissement gagnant sur le long terme. De plus, il existe aujourd’hui des subventions, notamment pour les travaux de rénovation écologique, comme par exemple le crédit d’impôt ou l’éco-prêt à taux zéro.