On dit souvent que l’aspect financier d’une rénovation est le nerf de la guerre. Et il est vrai qu’avec toute la bonne volonté du monde et un excellent savoir-faire, il est nécessaire de faire une simulation de budget pour refaire sa maison afin de ne pas se retrouver bloqué.

Refaire une maison en partant sur du gros-œuvre

Que vous ayez racheté une maison en vue de la retaper, que vous ayez décidé de refaire la maison dans laquelle vous habitez ou enfin que vous décidiez de refaire un bien hérité, il faut toujours commencer par faire le point sur ce qu’on appelle le gros-œuvre. Il s’agit des travaux les plus chers en règle générale, qui correspondent au fait de revoir les charpentes, la toiture, le changement des planchers ou encore la destruction d’un mur porteur.

Globalement, on estime que ces travaux vont avoir un coût de revient compris entre 1 100 et 2 000 euros du m². Bien entendu, le tarif varie selon les tâches à réaliser, les matériaux utilisés et ce qu’il y a à faire. Mais ce sont généralement des travaux indispensables pour la maison qu’il ne faut pas négliger.

Revoir le plan de la maison

Cela dit, refaire sa maison peut aussi signifier avoir des travaux moins importants à réaliser. Par exemple, il peut s’agir uniquement de réajuster son intérieur, dans ce cas-là on parle d’aménagement de l’espace ou encore d’une rénovation intermédiaire.

Ce type de travaux de rénovation inclus généralement le fait de détruire ou de rajouter une cloison, de remettre aux normes l’installation électrique, de refaire l’isolation. Bien souvent, dans ce type de rénovation, on peut y inclure les rénovations énergétiques et phoniques ainsi que les changements des fenêtres. On estime que ce type de travaux peut être compris dans une fourchette entre 700 et 900 euros du m².

Les rénovations dites légères

Si vous souhaitez refaire votre maison de manière moins complète, vous réaliserez alors une rénovation dite légère. Il faut y comprendre que vous ferez un simple rafraichissement. Mais c’est sur cette partie que les tarifs sont les plus enclins à varier de manière très importante.

En effet, il peut s’agir de simplement repeindre des murs ce qui peut être budgété autour des 30 à 50 euros du mètres carré, vous pouvez aussi décider de refaire le revêtement de votre sol, le prix varie selon que vous choisissiez de prendre du vinyle ou encore un plancher en bois massif, etc.

Mais ce qui peut vraiment faire grimper le devis est de passer pour des travaux de rafraichissement par un décorateur professionnel d’intérieur. Ce type de service peut rapidement arriver à des budgets entre 300 et 700 euros par pièce.

Faire appel aux bonnes personnes

Bien entendu, afin de savoir quels travaux effectuer pour refaire votre maison, il est nécessaire de faire en premier lieu appel à des professionnels pour avoir une vue d’ensemble des travaux à réaliser. Seul un expert peut voir si votre maison est saine ou s’il faut au contraire prévoir  une rénovation plus lourde.

Un expert du secteur peut non seulement vous fournir le devis pour refaire votre maison, vous expliquer exactement ce qui est nécessaire de faire, mais il pourra aussi vous aider dans les démarches pour obtenir les aides auxquelles vous avez droit pour la rénovation de votre intérieur.

Donc pour avoir un suivi sérieux et des réponses cohérentes pour refaire votre maison, le plus simple est d’appeler ABCDECO afin d’avoir dans un premier temps un devis complet sur la situation de votre maison mais aussi des réponses à toutes vos questions.