Tomber sous le charme d’un vieil appartement ne signifie pas ne pas le rénover, au contraire. Plus l’appartement est ancien plus il mérite une rénovation soignée et surtout efficace. Alors par où commencer ? Que faire ? Voici les points à regarder en priorité.
Les précautions à prendre pour rénover un vieil appartement
Avant de voir comment rénover un vieil appartement, il semble important de rappeler que tout travaux, que ce soit dans une copropriété ou autre, est soumis à des règles strictes ainsi qu’à une certaine forme de respect pour le voisinage.
Si les nouveaux propriétaires sont souvent pressés d’arriver rapidement dans leur nouveau chez eux, ils ne doivent pas en oublier le bien-être de leurs voisins. Les travaux sont généralement autorisés du lundi au vendredi de 9h à 12 h et de 13h à 19h30 puis le samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h, enfin de 10 h à 12h le dimanche.
Il est à noter que si vous êtes dans une copropriété la donne peut-être changée, il faut donc vous concentrer sur le règlement intérieur.
Faire l’état des lieux de l’appartement
Le petit point du dessus étant clarifié, il est important avant de rénover un vieil appartement de faire un état des lieux des travaux. Le conseil le plus judicieux dans ce contexte est de faire le tour du propriétaire avec un professionnel qui pourra vous dire exactement les points qui doivent être revus ainsi que les travaux qui seront nécessaires afin de rendre votre havre de paix non seulement agréable mais surtout sécurisé.
Les travaux les plus souvent nécessaires sont ceux concernant l’isolation, le confort énergétique et la nouvelle disposition des pièces, ainsi que la remise au propre des peintures. Mais il peut arriver que certains appartements soient humides ou encore qu’il soit nécessaire de refaire le parquet ou le toit. Pour le savoir, rien de mieux qu’un expert du secteur pour vous orienter.
Faire attention de ne pas dénaturer la beauté du lieu
N’oubliez pas, lorsque vous allez rénover un vieil appartement, que celui-ci vous a plu probablement par son histoire et son âme. Il serait donc dommage de tout casser afin de le rendre moderne sans pour autant respecter les atouts de celui-ci. Certains vieux appartements ont des moulures qui méritent d’être restaurées ou encore disposent de jolis murs en pierres qui nécessitent juste d’être remis à neuf, ou encore des boiseries. Ce qui est beau dans la rénovation d’un appartement ancien est justement le fait de pouvoir le moderniser tout en gardant son charme et ses particularités. Une fois de plus, un professionnel pourra vous aider à trouver l’exact potentiel de votre bien.
Les points essentiels à prendre en compte pour rénover un vieil appartement
Pour rénover un vieil appartement, il est important de faire sa check liste. Dans celle-ci, le plus souvent, il faudra selon la visite du professionnel que vous aurez choisi y mettre :
- Préparer la nouvelle disposition des pièces ;
- Les gros œuvres : l’isolation, les murs, les cloisons, les fenêtres, etc. ;
- La remise en état de la plomberie, de l’électricité, de la tuyauterie de gaz, etc. ;
- Refaire les sanitaires et les salles de bien qui sont souvent très vétustes ;
- Refaire le sol (carrelage, tommette, parquet, etc.) ;
- Refaire les peintures ;
- Embellir les atouts de l’appartement.
Voilà, vous avez un bel aperçu de ce qui vous attend pour cette tâche et comme nous venons de vous le conseiller, vous aurez besoin d’un bon professionnel afin de vous suivre. Nous vous conseillons donc de prendre contact avec ABCDeco, votre entreprise spécialisée dans la peinture dans le 78 et alentours