Le terme « combles » désigne l’espace séparant votre toit du plafond de votre premier étage et situé directement sous les toitures inclinées. Il est tout à fait possible de transformer ces locaux en espaces habitables, à condition bien entendu de respecter les normes en vigueur. Afin de s’en assurer, il est recommandé de faire appel à des professionnels afin d’être guidé dans l’aménagement de vos combles.
AMENAGER SES COMBLES
Les combles sont situés directement sous la toiture et ne sont pas chauffés. Il est donc très important de les séparer par une barrière thermique du reste de votre logement, afin de garantir une bonne isolation et éviter les déperditions de chaleur. Il est possible d’aménager ses combles pour les rendre habitables. Toutefois, avant de se lancer dans cette entreprise audacieuse, il est important de se renseigner.
Quels avantages cela présente-t-il ?
Aménager vos combles présente un avantage majeur : le gain de place. En effet, certains choisiront d’y installer un salon, d’autres une nouvelle chambre. Quoi qu’il en soit, l’espace dégagé vous fera inévitablement gagner en confort. De plus, les combles sont souvent conçus avec une charpente apparente, ce qui donnera beaucoup de charme à la pièce que vous choisirez d’y installer. Ce gain d’espace habitable est aussi un atout précieux car il augmente la valeur de votre bien ! Bref, vous l’aurez compris, cela présente bien des avantages. Attention toutefois à vous entourer de professionnels afin d’être guidé dans vos démarches. Notre équipe au Vésinet est à votre disposition pour vous épauler. Plusieurs aspects sont en effet à prendre en compte au moment d’aménager vos combles :
Dans un premier temps, l’isolation thermique doit impérativement être prise en compte. Pourquoi ? Parce que les combles sont les remparts qui séparent votre logement de l’extérieur. Il est donc crucial d’en assurer la bonne isolation. Cela vous permet de garantir votre confort thermique, été comme hiver. De plus, une bonne isolation permet aussi de faire des économies d’énergie, et donc d’avoir moins de dépenses. Notre entreprise au Vésinet offre deux types d’isolation :
- il est possible de faire isoler vos combles par l’extérieur. Cela présente l’avantage de préserver le charme de votre charpente à l’intérieur. Toutefois, ce type de travaux nécessite de défaire votre toiture.
- L’isolation intérieure est plus simple et présente l’avantage de ne pas avoir à effectuer de déclaration de travaux.
Un autre aspect, qui semble moindre mais qui a toutefois son importance à l’heure d’aménager vos combles : la luminosité. Cet espace, directement sous les toits, peut être transformé en véritable pièce de vie. Il est important de l’optimiser le mieux possible. La luminosité joue un rôle essentiel en ce sens. Nos experts au Vésinet pourront vous conseiller et installer des fenêtres de toit pour faire de vos combles un petit nid douillet et lumineux.
Quelles sont les normes à respecter ?
Il est essentiel de faire appel à des experts afin de prendre connaissance des normes et des lois en vigueur et ne pas commettre d’impair. Par exemple, l’agence nationale de l’habitat (ANAH) explique que « la surface et le volume habitables d’un logement doivent être de 14 mètres carrés et de 33 mètres cubes au moins par habitant, en référence au Code de la construction et de l’habitation qui définit les règles applicables aux constructions neuves ».
Par ailleurs, il arrive dans certains cas qu’une demande de permis de construire soit nécessaire. C’est le cas par exemple lorsque vous cherchez à aménager une surface supérieure à 20m2 ou que vous souhaitez créer une surface de plancher. De même, si votre aménagement nécessite des travaux extérieurs (pose de fenêtre de toit, rénovation ou pose d’une nouvelle toiture), il est impératif de faire une déclaration de travaux.
Quoi qu’il en soit, si vous souhaitez aménager vos combles au Vésinet, notre équipe est là pour vous guider dans chacune de ces étapes, mais aussi pour encadrer vos travaux d’aménagement du début à la fin.